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小区保安老龄化,是否还能保“安”?

发布日期:2022-08-31分享:
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如今,老旧小区保安老龄化趋势明显。近日,居民郭女士通过“上海松江”客户端“互动-我要报料”栏目反映,她所在小区曾因一名年龄偏高的保安突发疾病,使得居民对于五六十岁以上老人是否能够胜任安保工作产生疑问。

记者在走访中发现,五六十岁以上的保安已成为老旧小区日常管理的主力军。大多数业主认为,年纪较大的保安往往体力和精力较差,可能会在一定程度上弱化小区安保力量,可现实恰恰是,老旧小区年轻保安岗位缺口较大。



老年保安占多数

“小区里一共十几名保安,一大半都是50岁以上的。”郭女士告诉记者,她常常在自家小区看到,门岗内几名“爷叔级”的保安坐在一间狭小的屋子里抽烟喝茶,不时在工位上小憩,当外来车辆出小区需缴费时,再慢慢起身走出。“不过我好几次都遇到,因为保安搞不清二维码对应的是哪种支付方式,导致车辆出小区缓慢,影响通行。”郭女士认为,如果无法避免招聘年纪较大的保安,那物业公司至少应该在有一定要求的岗位上安排年轻人。

郭女士这样的要求并不是个例,记者在随机采访时了解到,大多数业主认为保安应是身手敏捷、可以保护居民安全的角色,但实际上,多数老旧小区的保安平均年龄超过50岁,甚至有一些保安年纪高达65岁。

在一老旧小区,记者获悉,23名保安中,50岁以上的有19人。有一名保安打趣道:“50岁出头在我们这里算是年轻人了。”一家物业公司相关负责人向记者透露,在物业费用较低的小区,56岁到70岁之间的保安人数往往高达八成,不过一旦超过70岁,公司就不会再用了。



用工成本低是主因

这些年龄较大的保安能够胜任工作吗?记者了解到,小区保安人员的日常工作内容主要包括外来车辆登记管理、小区日常巡查、检查违规装修等。一小区物业经理告诉记者:“物业公司的保安作用‘防大于治’,除非小区在聘用物业公司时在服务合同中写明对于保安的年龄要求,否则,为了节约成本,我们往往会选择年纪偏大的人员。”该物业经理向记者算了一笔账,年轻保安的月薪为6000至7000元,退休工人不需要缴纳社保,每人每个月的用工成本为3000元左右。“此外,日常招聘中,很少有年轻人愿意选择小区保安工作。”该物业经理说。

记者发现,《保安服务管理条例》规定,只要年满18周岁,身体健康,品行良好,具有初中以上学历的中国公民均可以从事保安服务工作,对于年龄上限却并未作出明确规定。有业内人士表示,考虑到一些小区物业费用低,物业公司便会控制用工成本,这是企业的自主行为,一些高档小区为了做好业主的安全保障工作,还会外聘保安公司,这些保安人员则较为年轻化,工资待遇也相对较高。

更多居民期待老少搭配

相比年纪偏大的保安是否可以保障小区安全的问题,更多物业公司考虑的是保安自身的健康。

一老旧小区业主李女士向记者透露,小区内曾有一名60岁的保安突发脑溢血,吓坏了不少居民。不过,李女士坦言,虽然年纪大的保安行动不够敏捷,但责任心往往更强,和小区老年居民沟通也更加顺畅,“最好物业公司在招聘保安时考虑老少搭配”。

对此,一名物业公司负责人表示,业主有权对物业公司工作提出建议,如果业主发现保安人员有失职行为或无法胜任工作的情况,可以及时向物业公司反馈,物业公司应当结合实际情况对岗位作出适当调整。


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